خرید و فروش خانه و آپارتمان در سمنان
94 متری شیک وپرنور
آپارتمان بسیار شیک در مجتمع جهان غیبی
ساختمان ضامن اهو
آژانس های فعال در سمنان
آپارتمان 85متره رسانه
فروش آپارتمان خیابان جم2دونبش عالی
آپارتمان. 130 متر
آپارتمان 92 متر دو خوابه کهنه دژ 15
65متری تک خواب مجتمع کارکنان دولت پارسیان12طبقه2
آپارتمان 92متر
ویلایی در ایوانکی گرمسار
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
میدانامامعلیع 2کله ویوبرجققنوس خیابانپست6
خانه یک طبقه سند ملکی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش ویلایی خیر آباد 200 متر
آپارتمان 4 واحد طبقه 3
آپارتمان 75 متره دوخواب
آپارتمان 90 متره 400 دستگاه
آپارتمان ، 97 متر ، استقلال
واحد 130متری گلشهر
میدان امام رضا مجتمح پاسادگار بلوک 1 طبقه 1
خانه گلنگی سمنان میدان ارگ
فروش آپارتمان 138 متر در سمنان فامیلی
فروش آپارتمان 110 متر در سمنان خودساز
فروش آپارتمان 181 متر در سمنان تعاون
فروش آپارتمان 57 متر در سمنان باغ فردوس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.