خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سمنان
بر اصلی خ امام سمنان نزدیک چهارراه مازندران
میدان سعدی،ابتدای بلوار17شهریور،جنب بانک صادرات
آژانس های فعال در سمنان
فروش تجاری و مغازه 47 متر در سمنان عسجدی
مغازه 85متره
واحد تجاری امام رضا 33 متر
فروش مغازه 60 متری در بلوار پیروزی
مغازه فروش
مغازه میدان پیرنجم الدین
کارخانه سنگبری
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
دامداری با زمین کشاورزی
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش مغازه با بهترین موقعیت در خیابان امام
مغازه فروشی یاسر
فروش تجاری قابل معاوضه با آپارتمان خشک و ویلایی
جهادیه مغازه فروشی
مغازه فروشی
مغازه 100 متر بازار بالا
فروش تجاری خدماتی مالکیت کامل
مغازه بر باغ فردوس70متری
گاوداری مجتمع گاوداران
واحد تجاری نوساز ( فروش / معاوضه )
گلخانه. شهرک گلخانه سمنان. فول امکانات. برق سه فاز. گاز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.