خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سمنان
فروش خدماتی اداری 83 متر در سمنان باغ فردوس
فروش ملک تجاری
آژانس های فعال در سمنان
312 متر مغازه حکیم الهی
سوله و زمین و سه مغازه 770 متر
13 متر مغازه پاساژ بردیا
فروش یا معاوضه مغازه در شهرک روزیه
فروش مغازه نانوایی با جواز سهمیه بالا
سمنان ملک با کاربری صنعتی
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش مغازه تجاری
200متر زمین دو نبش 420متر بنا
گلستان شمشاد 187 متربنا 50 متر زمین
مغازه 17 متری پاساژ تیمچه ولیعصر
بر اصلی خ امام سمنان نزدیک چهارراه مازندران
میدان سعدی،ابتدای بلوار17شهریور،جنب بانک صادرات
مغازه 85متره
واحد تجاری امام رضا 33 متر
فروش مغازه 60 متری در بلوار پیروزی
مغازه فروش
مغازه میدان پیرنجم الدین
فروش مغازه با بهترین موقعیت در خیابان امام
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.