خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سمنان
سوله فاز یک شهرک صنعتی 2000 متری
مرغداری، 10000عددی
آژانس های فعال در سمنان
فروش و اجاره مغازه در بلوار پیروزی
فروش تجاری دردست احداث درشهرک صنفی خلیج فارس
مغازه فروش
فروش مغازه 40 متری
دوعدد مغازه بر کمربندی قدیم.بعداز میدان ورزش
فروش انبار و دامداری برخیابان
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
کارخانه سنگبری
آپارتمان دفتر کار خیابان خندق
تجاری، مهدیشهر، زیر قیمت
مغازه تجاری امتیازات کامل
سوله (واحد کارگاهی)
دوباب مغازه تجاری واقع در اردیان
فروش دامداری قدیمی
مغازه تجاری برمیدان همت
فروش مغازه تجاری بر بلوار
یک هکتار زمین کشاورزی روستای گردشگری ابر
مغازه تجاری و زمین373 متر
فروش مغازه با بهترین موقعیت در خیابان امام
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.