سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سگزی

فروش آپارتمان 83 متر در شهریار

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی در گورت

87متر رو به نما دو خواب فول امکانات نوساز سند تک برگ

فروش منزل دربست در شهر قهجاورستان

100متر خوش‌فرم | چیدمان بی‌نقص | فروشنده واقعی | سند آماده

خانه جمع و جور و نقلی تر وتمیز مناسب عروس و داماد یا سرمایه

خانه ویلایی

فروش یا معاوضه 180 متر

باغ ویلا جنگلی پلاک یک رودخانه زاینده رود

فروش خانه دو طبقه

فروش آپارتمان 125 متری در لاله/اریسون

فروش خانه کردآباد

ویترین سراسری

127 مترآپارتمان ساحلی.فریدونکنار.پاسداران

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

یک اذان تا حرم سند آماده

منزل مسکونی ویلایی

117 متر منزل ویلای همراه سویت دربست

آپارتمان جی چهارراه اریسون لاله هشت بهشت 4

منزل ویلایی درب حیاط

فروش آپارنمان 125 متری 2 خواب

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 135 متری در ارغوانیه/کوچه 11 اسلامی

منزل ویلایی سنتی

آپارتمان دو خواب دو کله نور

فروش آپارتمان133 متری در ارغوانیه کوچه 21

فروش خانه همکف مسجد علی