خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سگزی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سگزی را می بینیددامداری 100راسی 1200 متر
سوله انبار زمین
فروش مغازه
واحد تجاری کارگاهی شهرک نیک اندیش
مغازه 24متری همراه با زیر زمین
مغازه تجاری 22.6متری
فروش مغازه بر اتوبان فرودگاه
25مترمغازه تجاری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
کارخانه سنگبری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
5000 زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش ملک کارگاهی پل تمدن
فروش کارگاه در شهرک سلامت خیابان سپهر
فروش مغازه تجاری 48 متری
معاوضه واحد تجاری در اصفهان با ملک در رامسر
کارگاه 55متری
فروش صنعتی 75 متر در کلمان
فروش صنعتی 70 متر در کلمان
واگذاری مغازه یا فروش تجهیزات و..... شال و روسری
76متری ارغوانیه شهرک نیک اندیش
کارگاهتیرچهبلوک
سوله نیمه ساخته
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.