سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سفیدسنگ

فوری

فروش یک واحد آپارتمان نوساز در ارکیده(ارکیده4/1) قائمشهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سفیدسنگ

فروش یک واحد آپارتمان نوساز در ارکیده(ارکیده4/1) قائمشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش منزل مسکونی

دوخوابه تکمیل سند دار تخلیه

مسکن مهر طبقه 3

فروش خانه در هردورود با قیمت استثنائی

فروش اپارتمان 85متر،موقعیت عالی

خانه ویلایی

فروش خاص ترین واحد مسکن مهر طبقه اول مناسب سخت پسندان

فروش مسکن ملی پاسداران

خانه اپارتمانی 70متری دو خواب شهرک رضویه

فروش یک باب منزل مسکونی به متراژ 70 متر

منزل فوق طبقه دوم روی همکف شهرک شهید رجایی حر13

ویترین سراسری

خانه ویلایی

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

فروش خانه دو طبقه ویلایی

78متری دو خواب تمیز فول

نوساز کلید نخورده

فروش آپارتمان 100متری در چراغچی 49

آپارتمان 120متری صفر

فروش آپارتمان 135 متر در کشاورز

ملک سنددار دوبلکس مدرن وشیک

فروش واحد 90 متری وکالتی

فروش آپارتمان 100 متر در سیدی

فروش آپارتمان 140 متر در سیدی

فروش آپارتمان 100 متر در سیدی

آپارتمان فروشی سپاه 65