ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امام کلا سوادکوه

فروش تجاری و مغازه 92 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری 40متر واقع در شهر خشرودپی

فروش مغازه 35 متری

فروش یا اجاره کارخانه شالیکوبی2500متر،فعال، بابل بندپی غربی

38 متر مغازه بهمراه بالکن

مغازه تجاری 56متری

نانوایی باخانه

5000 متر پرورش ماهی قزل آلا

فروش کارخانه شالیکوبی مدرن تولیدی برنج

فروش پرورش ماهی با مجوز پروانه بهره برداری

5000 متر ویلا استخر مجتمع ابزیان

واگذاری مزون عروس

ویترین سراسری

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش ملک تجاری مسکونی

3400متر زمین صنعتی 900متر سوله نوساز

32 متری واقع در روبروی ورودی امام زاده عباس

32 متری واقع در بندپی شرقی..کتی سر

1500 متر سوله و زمین شرکت

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 1800 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش تجاری و مغازه 80 متر در بابلکنار

فروش کارگاه تجاری 130 متری دو نبش

فروش 3300 متر سردخانه در شهرک صنعتی شیرگاه

فروش صنعتی 800 متر در آهنگرکلا

فروش یک واحد دامداری صنعتی

فروش سوله صنعتی 2000 متر