ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بشل سوادکوه

فروش کارخانه صنعتی 3350 متر در بشل

فروش سوله صنعتی با تمام امکانات در شهرک صنعتی بشل2200

مشاهده آگهی های اطراف

کارخانه ورق فومیزه PVC با ماشین آلات کامل و نو

فروش مرغداری تخم گذار تمام اتوماتیک در مازندران

فروش 3300 متر سردخانه در شهرک صنعتی شیرگاه

فروش صنعتی 800 متر در آهنگرکلا

فروش مرغداری 30000 تایی در شیرگاه

فروش یک واحد دامداری صنعتی

فروش تالار پذیرایی 2300 متر در وسطی کلا

فروش تجاری و مغازه 33 متر در وسطی کلا

مغازه دو واحد همکف وطبقه یک 33متر همکف 36متر طبقه بالا سرویس

فروش سوله صنعتی 2000 متر

ویترین سراسری

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش سوله صنعتی 2000 متر در شیرگاه

فروش سوله 300 متر در زیولا

فروش سوله صنعتی 600 متر در شیرگاه

جستجوهای پیشنهادی

فروش کافه فست فود 41 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 320 متری

فروش صنعتی 320 متر در سوخته کلا

فروش یا معاوضه 1680 متر رستوران و سفره‌خانه سنتی در قادیکلا

فروش تجاری و مغازه 112 متری بر اصلی

فروش کافه باغ رستوران در جاده قادیکلا

کافه 1680 متری در قادیکلا