ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بازیرکلا سوادکوه

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش مرغداری تخم گذار تمام اتوماتیک در مازندران

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 3300 متر سردخانه در شهرک صنعتی شیرگاه

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش مرغداری 30000 تایی در شیرگاه

آژانس های فعال در محدوده

املاک همراه

فروش صنعتی 800 متر در آهنگرکلا

فروش کارخانه تولید مقوا با همه تجهیزات شهرک صنعتی بشل

فروش کارخانه صنعتی 3350 متر در بشل

فروش تجاری مسکونی840 متر در بر اصلی هفت تن زیرقیمت

فروش کافه رستوران به قیمت ارزنده در زیراب

کارخانه ورق فومیزه PVC با ماشین آلات کامل و نو

ویترین سراسری

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

251 متر زمین مسکونی و تجاری

دامداری صنعتی گاوشیری

فروش صنعتی 320 متر در سوخته کلا

فروش تجاری و مغازه 22 متر در جاده نظامی روبروی دانشگاه

جستجوهای پیشنهادی

550 متر زمین 210 متر سوله بر اصلی

300 متر سوله با 1000 متر زمین مازندران بابل قائمشهر

مغازه فوروشی 30 متری

فروش سوله 1000 متری در قراخیل

فروش صنعتی 2600 متر در جاده نظامی

3000 متر مرغداری 10هزارتایی در جاده نظامی

فایل خاص360متری دوبر/2مغازه/جاده بابل