ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در پیام نور ساری

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

100 متر واحد تجاری صفر توی پیام نور

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

فروش اداری مدرن 240 متری /تکواحدی / پانزده خرداد

فروش اداری 75 متر در پیام نور

فروش اداری 55 متر در پیام نور

آژانس های فعال در محدوده

گروه مشاورین املاک سام655

املاک فردا

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

مشاورین آینده ساز

املاک گنجینه

املاک مازندران

املاک دالاهو

املاک مقیاس

فروش اداری 55 متر نوساز در پیام نور

فروش اداری 77 متر در پیام نور

فروش واحدهای تجاری در متراژهای مختلف میدان ساعت _ 18 دی

فروش اداری 75 متر در پیام نور

فروش اداری 100 متر در پیام نور

فروش واحد تجاری 105 متری در بهترین لوکیشن منطقه یک

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش اداری 240 متری در پیام نور

فروش واحد اداری 74 متری بر اصلی شیخ طبرسی

فروش واحد اداری 60 متر | مهدیه

فروش اداری 96 متر در پیام نور

واحد اداری 100 متر فلت نوساز بینظیردر منطقه یک یک پیام نور

فروش اداری 72 متر در مهدیه ( منطقه 1 )

فروش واحد اداری نوساز 107 متر در میدان خزر

فروش واحد اداری _ پزشکی 93 متر در خیابان اصلی امیرمازندرانی

آپارتمان تجاری 72متری در پیام نور

فروش اداری 72 متری در پیام نور

فروش اداری 105 متر در پانزده خرداد