ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میرزمانی ساری

17 متر مغازه در بازار بزرگ ایرانی اسلامی فاز

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 210 متر کلینیک مجهز در پیوندی

فروش دفتر کار 93 متر در پیوندی

فروش دفتر کار 57 متر در پیوندی فرشا

**فروش واحد اداری 63 متری در ابتدای پیوندی**

فروش اداری 49 متر در پیوندی

فروش تجاری و مغازه 50 متر در پیوندی

فروش واحدهای تجاری لوکس در تاپ لوکیشن ساری

فروش واحد تجاری در ساری مال پانزده خرداد

فروش اداری 73 متر در پیوندی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در پیوندی

فروش تجاری و مغازه 150 متر در پیوندی

فروش اداری 90 متری در پیوندی

فروش مغازه 127 متر در پیوندی

فروش تجاری و مغازه 49 متر در پیوندی

فروش اداری 90 متر در پیوندی

فروش ملک تجاری 213 متر در بهترین لوکیشن

فروش اداری 70 متر در پیوندی

فروش اداری 80 متر در پیوندی

واحد تجاری 70 متری لوکس در خیابان فرهنگ

فروش اداری 70 متر در فرهنگ

فروش واحد پزشکی 90 متر

فروش اداری 95 متر در پانزده خرداد

فروش واحد اداری 63 متری در ابتدای پیوندی