ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهدشت ساری

مغازه تجاری در جاده بابل به بهنمیر (عزیزک)

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارگاه

فروش اقامتگاه بومگردی علی قلی اقا

فروش مغازه 28 متری راهبند پایین دزا

فروش تجاری و مغازه 39 متر در پل گردن

فروش تجاری و مغازه 38 متر

فروش یک باب مغازه بر اصلی فهمیده

فروش تجاری و مغازه 44 متر در پل گردن

فروش تجاری و مغازه 20 متر در پل گردن

فروش فوری مناسب جهت سرمایه گذاری

فروش تجاری و مغازه 52 متر در پل گردن

مغازه شخصی ساز 80متری فهمیده

فروش تجاری و مغازه 25 متر در پل گردن

فروش فارم مرغ گوشتی50 هزارتایی درساری

فروش تجاری و مغازه 70 متر در خیابان اصلی تنگ لته

فروش تجاری و مغازه 55 متر در تنگ لته

فروش تجاری و مغازه 37 متر در تنگ لته

دامداری و کشاورزی 1500 متر در امره

فروش 75 متر ملک تجاری تنگلته خیابان اصلی

زمین اول بازارچه رضوی

زیرزمین تجاری 130 متر در بلوار کشاورز

زیرزمین تجاری بر اصلی بلوار کشاورز

فروش مغازه تجاری 80 متر در راهبند