ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دانش ساری

فروش فوری، انزلی آخر خط جنب بانک سینا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 60 متری واقع در خیابان معلم

فروش مغازه زیرزمین (تجاری)

مغازه 56 متری عرصه و اعیان در معلم | سند رسمی | هوایی آزاد

مغازه خیام جنوبی

اداری تجاری85متر/بدون مشابه/پاخور طلایی/لوکیشن تاپ/معلم

فروش تجاری 56متری براصلی خیابان معلم |اکازیون|

فروش واحد اداری 56 متری در معلم

فروش اداری 60 متر در معلم

فروش واحد خدماتی 66 متری براصلی

فروش مغازه ‌31 متری روبروی 600 دستگاه فروش ویژه فوری

فروش اداری 56 متر در معلم

تجاری 83 متری لوکیشن بی نظیر متریال فوق العاده در معلم

فروش واحد تجاری 56 متری در معلم با ویو عالی

مغازه 119 متری عرصه و اعیان در معلم | بر عالی | هوایی آزاد

فروش واحدتجاری 85متری | طبقه دوم | سند تک‌برگ‌تجاری|معلم

85 متر / دفتر تجاری / نوساز / ابتدا خیابان معلم

فروش اداری 66 متر در معلم

فروش وتهاتر.ملک تجاری 83 نبش معلم 9

فروش اداری 60 متر در معلم

ملک استثنایی 210منر تجاری بر امام هادی

اداری و مطب 63 متر براصلی شمشیربند

مغازه 22 متری در اوایل معلم | سند تکبرگ مالکیت | کم‌نظیر