ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دانش ساری

17 متر مغازه در بازار بزرگ ایرانی اسلامی فاز

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 56 متری عرصه و اعیان در معلم | سند رسمی | هوایی آزاد

135 متر زیر زمین تجاری مناسب همه مشاغل

اداری و مطب 63 متر براصلی شمشیربند

فروش تجاری و مغازه 300 متر در معلم / نوساز فول امکانات

فروش مغازه 49متری در بهترین نقطه معلم ساری

اداری تجاری85متر/بدون مشابه/پاخور طلایی/لوکیشن تاپ/معلم

فروش اداری 66 متر در معلم

فروش واحد خدماتی 66 متری براصلی

فروش واحدتجاری 85متری | طبقه دوم | سند تک‌برگ‌تجاری|معلم

فروش تجاری و مغازه 21 متر در معلم

فروش تجاری و مغازه 20 متر در معلم

فروش اداری 60 متر در معلم

فروش واحد اداری 56 متری در معلم

فروش و معاوضه تجاری و مغازه 20 متر در معلم

تجاری 83 متری لوکیشن بی نظیر متریال فوق العاده در معلم

فروش واحد تجاری 56 متری در معلم

فروش وتهاتر.ملک تجاری 83 نبش معلم 9

مغازه 22 متری در اوایل معلم | سند تکبرگ مالکیت | کم‌نظیر

فروش تجاری 56متری براصلی معلم|تک برگ|

مغازه در بازارچه امام حسین

فروش مغازه ‌31 متری روبروی 600 دستگاه فروش ویژه فوری

فروش اداری 60 متر در معلم