خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
فروش تجاری و مغازه 42 متر در امام رضا
فروش صنعتی 150 متر در پایین گلما
فروش واحد تجاری بر اصلی بلوارکشاورز
فروش اداری 102 متر در سلمان فارسی
فروش تجاری و مغازه 260 متر در شمشیربند
فروش اداری 90 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش مغازه 23 متر در امام رضا سند دار معاوضه با آپارتمان
فروش سوله 3000 متر در شهرک صنعتی
فروش اداری 100 متر در پیام نور
فروش اداری 40 متر در قارن
فروش اداری 60 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 13 متر در راهبند
فروش مغازه در پاساژ نرگیسیه 48متر
فروش واحد تجاری 80 متری برج تریتا بلوار آزادی
فروش واحد اداری 66 متر در بلوار طالقانی
فروش اداری 330 متر در بلوار داراب
فروش صنعتی 860 متر در شهبند
فروش مغازه 7 متر در چهارسوق
فروش مغازه 65 متر در خیام
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.