خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
فروش 2 مغازه متراژ پایین زیر قیمت منطقه
فروش مجوز مرغداری مادر 37000تایی در کنار سد شهید رجایی ساری
فروش سرخانه 3500 تنی در جاده فرودگاه ساری
فروش واحد اداری 122 متر در سلمان فارسی
واحد اداری 69 متر در مرکز شهر/به قیمت / سرمایه گذاری مطمئن
فروش مغازه 16 متر در امام رضا بهترین پاساژ منطقه
فروش واحد اداری 60 متر در سلمان فارسی
فروش دفتر اداری 59 متر واقع در میدان معلم
فروش مغازه 40 متر در خیابان رفاه/ دو بر/پاخور فوق العاده
فروش مغازه 6 متر در بازار رجایی ساری
فروش مغازه 33 متر در پیام نور
فروش اداری 180 متر در بلوار پاسداران
فروش مغازه 13 متر/پاساژ انقلاب
فروش مغازه 10 متر در پاساژ حافظی سرمایگذاری مطمئن
فروش واحد تجاری و اداری 166 متر در فرهنگ/سرمایه گذاری
فروش مغازه 28 متر در کوی کارمندان خیابان اصلی
فروش مغازه ملک تجاری 471 متر در جاده فرح آباد
فروش مغازه 15 متری در انقلاب پاساژ مفیدی
فروش مغازه 35 متری در عسگری محمدیان
فروش اداری تجاری 91متر خیابان فرهنگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.