خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
فروش تجاری و مغازه 13 متر در راهبند
فروش مغازه 50 متر+بالکن در معلم ،
30 هزار متر زمین به همراه چند سوله
فروش صنعتی 17000 متر در جاده قائمشهر
فروش مغازه 18 متر روبروی ملا مجدین
فروش مغازه دو نبش 53 متری در ابتدای قارن 16
فروش مغازه 35 متر در پاساژ مفیدی(میدان ساعت)
فروش مغازه 76 متر در بلوار دانشجو
فروش تجاری و مغازه 300 متر در کمربندی شرقی
فروش سوله 2360 متر در شهرک صنعتی 2
فروش سوله 3000 متر در شهرک صنعتی
فروش سوله صنعتی 3000 متر در دودانگه
فروش تجاری و مغازه 100 متر در کمربندی شرقی
فروش مغازه 24 متری فرهنگ توکلی 3
فروش تجاری و مغازه 15 متر در امام رضا
پیش فروش اداری 53 متر ، منطقه یک
فروش دفتر تجاری 85 متر در کوی اصحاب
فروش دامداری
ابتدا18دی 20متر مغازه تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.