خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرعین
108متر چالدران کلیدنخورده
Ad
اپارتمان 100متری،2خواب،20سال ،شهرک مرواریدکاملا بازسازی وشیک64متری واقع در نیر اردبیل
آپارتمان 95متر
فروش واحد 80متری فول در شهر سرعین
فروش هتل درجه یک با 2000 متر زیر بنا 9 طبقه 21 اتاق در سرعین
اپارتمان فروشی
فروش آپارتمان 64 متر در سرعین
فروش آپارتان اردبیل.سرعین
700متر زمین مرکزشهر سرعین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سرعین را می بینیدخانه ویلایی مهندسی ساز، فول امکانات اردبیل نیر روستا مشتقین
درجزی دوازده وحدت
فروش واحد ویلایی در آستارا
فروش یک واحد اپارتمان در شهرک کشاورز
200 متر ویلایی
ویلایی 500متر،فندقلو
فروش زمین 1100 متر در اردبیل
ویلایی تک طبقه ججین
تجاری مسکونی در 4 راه حافظ اردبیل یکجا
ویلایی کلنگی 231 متر 2 کله بر خ اصلی حافظ اردبیل
آپارتمان 106 متری رسالت فول امکانات
فروش واحد 100 متر ی نوساز در خیابان مبارکی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.