سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در سراوان سنگر

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

خانه ویلایی دو خواب

خانه دربست

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی مابین فلکه رازی سلیمانداراب

100 متری شخصی+طبقه پایین سوئیت 80+100 متر پشت بام سر پوشیده

ویلایی دوبلکس

ویلایی دوبلکس

خانه ویلایی دوبلکس

خانه ویلایی

خانه ویلایی 55 متری

خانه ویلایی 65 متری

خانه 1,000 متری

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

116 متری ویلایی

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خونه ویلایی روستایی و باغ

خانه ویلایی در پل تالشان

خانه ویلایی پل طالشان بازسازی کامل سال 99

خانه ویلایی دوبلکس 2خواب 3پارکینگ

خانه ویلایی 36 متری باامتیازات

ویلایی قلب رشت

فروش اپارتمان دوطبقه در ورودی تولمشهر (بازارجمعه)

خانه تمیز دوبلکس

1 متری ویلایی مطهری

خانه ویلایی کلید نخورده

جانبازان خانه ویلایی دوبلکس نسق معتبر