سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قاضیان سنگر

آپارتمان 65 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قاضیان سنگر

آپارتمان 65 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 500 متر ویلا نیمه ساز

فروش ملک یکجا

خانه ویلایی دو خواب

57متردرشهربی رکودوسرمایه گذاری امن غرب

فروش خانه و کلنگی 500 متر در جوبنه

فروش واحد مسکونی

اپارتمان85 متری معاوضه میکنم با ماشین

خانه ویلایی

ویلایی دوبلکس

ویلایی دوبلکس

فروش آپارتمان 71 متری در منظریه رشت خیابان تابان شمالی

ویترین سراسری

4 واحدآپارتمان

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

خانه ویلایی مابین فلکه رازی سلیمانداراب

خانه 1,000 متری

واحد 65 متری، تک خواب

رشت لاکانی - ابتدای خ 17 شهریور ( 110 متری )

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 55 متری

آپارتمان110متری

آپارتمان شهرک گلدیس

آپارتمان 100 متری لوکس تک واحدی

خانه 3,300 متری در سده

813متر زمین تماما مسکونی با 190متر بنای 2طبقه

فروش 813 زمین با کاربری تماما مسکونی با 190 متر بنای 2 طبقه