سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهدان سنگر

یک دستگاه آپارتمان مجیدیه استاد حسن بنا جنوبی

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 100 متری لوکس تک واحدی

آپارتمان 70 متری در فاز 1

2طبقه 2واحدسندار

خانه ویلایی فاز 2 تجاری و مسکونی

خانه ویلایی 65 متری

دوبلکس نزدیک به پارک سمیه

60متر در فلکه گاز به سمت درواره لاکان شهرک فجر

فروش آپارتمان شیک و بازسازی شده در فضای آرام

مسکن مهر 75متر فول بازسازی شده

خانه تکواحدی شانزده متری سمیه

رشت لاکانی - ابتدای خ 17 شهریور ( 110 متری )

ویترین سراسری

باغ شهر فردوس

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

اپارتمان شصت متری دو خواب حال و اشپز خانه حمام و دسشویی جدا

خانه ویلایی دارای ویک سوئیت دربالا

90 متری سند تک برگ

خانه ویلایی معاوضه با اپارتمان

فروش آپارتمان بدون واسطه در مجتمع مسکونی لاکانشهر رشت

واحد 130 متری شخصی ساز فول امکانات

با نازل‌ترین قیمت صاحب خانه شوید خانه قدیمی قابل سکونت

خانه ویلایی نوساز

خانه ویلایی دوبلکس

خانه ویلایی

دو دستگاه خانه با قیمت مناسب