ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سلفچگان

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فروش زمین 2500 متری در شهرک صنعتی سلفچگان قم

فروش اداری 120 متر در مطهری

560 متر روستای تاج خاتون

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

مشاهده آگهی های اطراف

باغ دستجرد بعداز دهکده صبا

باغ روستای خلج آباد(امام زاده معین)

فروش تجاری در ورودی هایپرمارکت مجتمع تجاری فردوس

خریدار نانوایی لواش،بربری

مغازه.تمیز‌.آماده

واگذاری مغازه دفتر فنی (کپی و پرینت)

مغازه تجاری

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش ملک تجاری مسکونی

سوله دست دوم

فر‌وش دویا4دانگ سوله واقع درکوچه 11کوه سفیدبعداز پل زیر گذر

مغازه تجاری اطراف حرم

مغازه در پاساژ بنام خیابان ارم

مغازه 15 متری چارمردان

کارخانه بسته بندی مواد غذایی آماده بهره برداری

واحد تجاری فروشی

سوله کارگاه میخام برای خرید

3/5 طبقه تجاری مسکونی فروش یا معاوضه با کرج ، تهران

3/5طبقه تجاری موقعیت عالی فروش یا معاوضه با کرج، شهریار

محدوده بازار.روبروی بازارچه حسین آباد.جنب بانک تجارت

مغازه 6دنگ بازار صنایع دستی استان قم