خرید و فروش خانه و آپارتمان در سادات شهر
فروش اپارتمان ساداتشهر طبقه دوم
فروش آپارتمان 94 متر در سادات شهر
فروش ویلای 200 متری 4خوابه قیمت مناسب در کتالم رامسر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سادات شهر را می بینیدفروش ویلای لوکس استخر دار رامسر 270متر
فروش آپارتمان 110 متری در رمک رامسر
ویلای دو طبقه 450 متر در مرکز شهر
فروش خانه قدیمی
800 متر زمین رامسر لوکیشن عالی
آپارتمان 75 متر کتالم رامسر
فروش فوری فوری
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
1800 متر زمین نزدیک ساحل رامسر
فروش آپارتمان دوخواب 95 متری در کتالم
فروش ساختمان فلت ویلایی در رامسر
فروش آپارتمان 125 متر در رمک
338 مترمربع ملک کلنگی 3 نبش گذر 18 متری
813 متر ملک کلنگی سند ششدانگ با انشعابات
فروش آپارتمان 75 متری در رمک رامسر
فروش آپارتمان 97 متری دو خوابه قیمت مناسب رامسر
فروش سه دانگ از ساختمان طبقه پایین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.