ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صباشهر

فروش زمین تجاری لبه خط

کانکس و کانتینر نو و دست دوم

مشاهده آگهی های اطراف

زیرزمین 140 متری

مغازه63متری ،وجه آبادخیابان عصر2بغل نانوایی لواشی

20متری واقع دراورین

15متر مغازه سندار تجاری شهرک مهر

مغازه 132 متر بر خیابان اصلی

فروش فوری مغازه

55 متر مغازه در حصارک پایین خ سعادت

مغازه باسند

فروش زیرزمین 138 متر

30 متر مغازه بحر اصلی خیابان

ویترین سراسری

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

56کف35بالکن35ط بلا

مغازه با لوکیشن عالی

فروش زیر پله در شهرک حصارک پایین اسلامشهر

مغازه فروشی

فروش غرفه 400 متری بازار سنگ بهارستان

مغازه 95 متری سند دار

5000 متر زمین 1200 متر سوله

مغازه 100 متری احمدآبادمستوفی

فروش تجاری در اسلامشهر

مغازه تجاری رباط کریم

یک ونیم دانگ جایگاه سوخت دومنظوره