سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در روشناوند

دوبر تکواحدی ابتدای شقایق

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی

فروش خانه کلنگی

فقط معاوضه

مزایده 3 دانگ خانه سرا

باغ دیواری انگوری وانار

منزل نوساز دربست خوش نقشه

منزل مسکونی

خانه ویلایی سند شش دنگ در 17 شهریور

85متر در مسکن مهر

خانه ویلایی بازسازی شده

خانه فروشی یا معاوضه آغویه

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

آپارتمان نیم ویلایی

سه خوابه ساحلی ویوی دریا

مزایده خانه ویلایی

خانه قدیمی فروشی

فروش 115 متر خانه ویلایی

فروش 115 متر خانه ویلایی

خانه فروشی

135 متر منزل مسکونی

خانه امامت 20

خانه فروشی امام رضا 96

خانه نیمه ساز

فروش فوری بل 170 متر

75 متری در مسکن مهر ترکها