سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رونیز

63 متر دوخواب/ سـاختمان بـرنـد + فول امکانات/ اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

130 متری مسکن مهر

3 خواب / ویو بر فراز تهران / خرید مستقیم از سازنده

فروش.. معاوضه..دو دانگ سهم از 383 متر دوبر کوچه فلکه معلم

فروش آپارتمان 91 متر در سعادت آباد

معاوضه منزل با ماشین سواری

فروش خانه 1405

211 متر خانه ویلایی

خانه قدیمی خشتی سالم باارزش معماری

فروش فوری منزل شنارژی

اپارتمان یاس فرهنگیان

فروش مسکن مهر رانندگان

ویترین سراسری

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

خانه ویلایی

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

فروش منزل مسکونی

فروش خانه دوطبقه خ بسیج

فروش اپارتمان

فروش مسکن مهر جدید جنب دانشگاه ازاد

100 متر مسکن مهر سپهر

اسکلت ساختمانی چهار واحد تک خواب

منزل مسکونی

فروش 120 متر منزل رکن آباد شیراز

خریدار آپارتمان 2 خواب

خریدار آپارتمان

خریدار ویلایی