خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر رودهن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید95 متر اداری بر خیابان اصلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 18 متری پاساژ کوروش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتهاتر / معاوضه / 39 متر مغازه با آپارتمان یا ماشین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید16مترمغازه در طبقه اول پاساژ الماس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددو تا سالن 125 متری کنار هم بحر اصلی بومهن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید16 متر مغازه سند تک برگ تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه واقع در پاساژ الماس 18 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مجتمع صنعتی .تجاری
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
28 متر مغازه تجاری واقع در تهران
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یا معاوضه ملک 780 متر زمین صنعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سی متری خیابان مسعود زاهدی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمجتمع تجاری اقامتی تولیدی برجاده هرازبعدازپلور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارخانه 1200متر زمین 360متر سوله دوطبقه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه در مجتمع تجاری امید فاز 3
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش دفتر کار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه در مجتمع تجاری یاقوت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش دفتر کار در فاز 3 پردیس مجتمع اداری یاقوت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه در پردیس بومهن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری و مغازه 1200 متر در فاز 1
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری فاز یک پردیس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 21 متری در پردیس با سند
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.