سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رزوه

خانه ویلایی 200 متری

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رزوه

خانه ویلایی 200 متری

مشاهده آگهی های اطراف

خانه نیمه ساخت

فروش آپارتمان خیابان ساری مولوی

منزل مسکونی در روستای کلبعلی

فروش آپارتمان 110 متر در خیابان پاسداران

فروش خانه آپارتمانی دو طبقه

خانه ویلایی همراه باغ

فروش خانه باغ ویلایی

فروش سه طبقه

فروش املاک: منزل کلنگی تیر چوبی

فروش 100 متر منزل ویلایی در روستا

101متری در داران

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

دنبال آپارتمان روح دار و با مشاعات تروتمیز وبه روزی؟اینجاست

یک باب واحد آپارتمان در شهرک ساحلی قابل تعویض

فروش خانه ویلایی درشهر داران یکجا یا بصورت دو واحد 160 متری

منزل ویلایی

فروش طبقه اول و دوم مجتمع کندو

فروش آپارتمان در فریدونشهر

فروش منزل ویلایی در روستای سیبک فریدونشهر

فروش یک باب خانه ویلایی دلباز و خوش‌نقشه با دو سند تک برگ

منزل دوطبقه ورودی جدا

خانه ویلایی 95 متر واقع درفریدونشهر

خانه ویلایی داخل روستا اطراف بویین میاندشت

خانه 200 متری

فروش آپارتمان 62 متر/فول دیزاین/فرصت سرمایه گذاری