خرید و فروش خانه و آپارتمان در رویان
Ad
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیانفروش آپارتمان ساحلی 134 متری رویان
فروش آپارتمان 122 متر تک واحد نوساز
فروش آپارتمان 520متر با لوکیشن خوب رویان به صورت یکجا
فروش آپارتمان 60 متر در رویان جنگلی
فروش آپارتمان 103 مترخ فرهنگ رویان
فروش آپارتمان 130 متر
فروش آپارتمان در رویان
فروش آپارتمان 120 متری
فروش آپارتمان ساحلی
سه طبقه خانه خرم اباد.شهیداباد 300مترکل حیاط میدم با خانه.
زمین و خانه کلنگی 446 متر
فروش آپارتمان 165 متر جنگلی شهر ساحلی رویان
فروش آپارتمان 95 متری سند دار
فروش آپارتمان در بهترین منطقه مازندران شهر توریستی رویان
فروش آپارتمان 220 متری. ساحلی
فروش آپارتمان کلی یکجا 130 متری در مرکز شهر رویان
آپارتمان 90 متر در مرکز شهر رویان
فروش آپارتمان مسکونی
واحد 58 متری نور خ مشیر کوچه کشاورز
آپارتمان 78 متری داخل شهر نور
200متر ویلای مدرن جابجایی با خودرو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.