ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رستمکلا

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله صنعتی به متراژ 400 متر مربع در شهرک صنعتی نکا

فروش مجموعه رفاهی و گردشگری آماده بهره برداری

فروش سوله بهداشتی 1600 متر شهرک صنعتی نکا

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش صنعتی 1250 متر در کلت

فروش مرغداری گوشتی فعال در بهشهر مازندران

1600متر سوله صنعتی نوساز با تمام امکانات در نکا

فروش مرغداری صنعتی 3900 متر در خانه سر/نکا

دامداری و کشاورزی 1,100 متر در شهیدآباد

کارواش 1000 متر زمین تجاری بر جاده اصلی بهشهر

فروش مرغداری فعال گوشتی در بهشهر

فروش 24 متر مغازه

فروش مرغداری 10 هزارتایی در نکا

فروش مرغداری فعال گوشتی 5000 متر نکا

تهاتر یا فروش مغازه

جستجوهای پیشنهادی

فروش هتل در بهترین نقطه بهشهر

فروش 35 متر مغازه تجاری بر اصلی مفتح

فروش تجاری و مغازه 140 متر در بلوار هاشمی نژاد

مغازه خیابان امام قیمت اقتصادی

فروش اداری بر اصلی هاشمی نژاد

فروش اداری 60 متر در بلوار هاشمی نژاد

فروش فوری مغازه تجاری در بلوار هاشمی نژاد