خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر رستمکلا
تجاری مسکونی200 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سوله صنعتی 2000 متری شهرک صنعتی نکا
3000متر باغ و گلخانه آماده برجاده سراسری نکا بهشر
مرغداری گوشتی 5000متر
فروش گاراژ و تجاری 1200 متر مربع در بلوار هاشمی نژاد
فروش گاراژ و مغازه 1404 متر در بلوار هاشمی نژاد
مغازه 24 متری بر جاده
فروش اداری 68 متر در بلوار شهید هاشمی نژاد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش ملک تجاری مسکونی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
داخل تیمچه پلاک 9 نهم
مغازه در نکا 41 متر
فروش پمپ بنزین 2200متربهشهر
فروش تجاری و مغازه 100 متر در بلوار هاشمی نژاد
فروش ملک تجاری 80متر
فروش مغازه
فروش مغازه تجاری بر اصلی
110 متری واقع در خیابان فرهنگ
فروش مغازه تجاری برخط اصلی 25متر . معاوضه با آپارتمان
35 متر مغازه بر اصلی در ابتدای گلبستان بعد از زیر گذر
فروش مغازه لب جاده گلبستان
مغازه لب جاده
35 متر مغازه براصلی در ابتدای گلبستان بعداز زیرگذر
فروش مغازه 35مترنکا گلبستان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.