ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جوبن رستم آباد

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش دامداری و کشاورزی 10000 متر در جوبن

فروش سرقفلی مغازه 10متری/مرکزشهر چالوس/جنب بانک سپه

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 11 متر سنددار زمین 46 متر

فروش تجاری و مغازه 92 متر در فاز 1

نانوایی بربری دولتی

آژانس های فعال در محدوده

املاک آرسس

مغازه فروشی

مغازه تجاری در بهترین موقعیت شفت با مالکیت

فروش تجاری و مغازه 200 متر در مرکز شهر

دیلمان 25 متر مغازه مرکز شهر

انبار 450 متری

فروش استخر ماهی

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش مغازه بر اصلی خیابان شهدا

16 متری همراه با بالکن. سرویس بهداشتی امتیازات کامل

فروش اداری 83 متر در مسکن مهر

فروش تجاری و مغازه 103 متر در مسکن مهر تخلیه

مغازه همراه بالکن

مغازه 150 متری

مغازه بر چهار راه بصیری با مالکیت

فروش یک باب مغازه به متراژ 19/35 متر

دارای 3 عدد سالن دارای آب چاه برق وگاز

فروش تجاری و مغازه 42 متر در آب و برق

فروش مغازه 13متری متری