ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جوبن رستم آباد

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش دامداری و کشاورزی 10000 متر در جوبن

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 11 متر سنددار زمین 46 متر

نانوایی بربری دولتی

فروش آپارتمان

مغازه فروشی

آژانس های فعال در محدوده

املاک آرسس

مغازه تجاری در بهترین موقعیت شفت با مالکیت

فروش تجاری و مغازه 200 متر در مرکز شهر

دیلمان 25 متر مغازه مرکز شهر

انبار 450 متری

فروش استخر ماهی

فروش مغازه بر اصلی خیابان شهدا

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

16 متری همراه با بالکن. سرویس بهداشتی امتیازات کامل

فروش اداری 83 متر در مسکن مهر

فروش تجاری و مغازه 103 متر در مسکن مهر تخلیه

مغازه همراه بالکن

مغازه 150 متری

مغازه بر چهار راه بصیری با مالکیت

8 متر مغازه جماران

دارای 3 عدد سالن دارای آب چاه برق وگاز

فروش تجاری و مغازه 42 متر در آب و برق

فروش مغازه 13متری متری

مغازه 60 متر ی صفر