خرید و فروش تجاری و مغازه در رستم آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف رستم آباد را می بینیدمغازه شفت با سابقه 130 سال قنادی
مغازه 30 متری واقع در شاقاجی
مغازه 16متری نسق معتبر بامالکیت زیرسقف
378 متر مغازه اداری وتجاری
فروش سه باب مغازه
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 75 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 314 متر در سرابستان فومن
مغازه 20 متری در جاده سنگر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش مغازه 30 متری در گرین لند آستانه اشرفیه
یک مغازه 21 متر
مغازه، 28 متر ، فومن ، خ بهشتی
فروش واحد تجاری 250 متر
مغاز در مرکز شهر، خیابان شهدا
مغازه در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 22 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
مغازه جماران سرقفلی مالکیت 54متردو دهنه نسق معتبر6متر بر
فروش تجاری و مغازه 34 متری سند در توشیبا کوچه فرشته رشت
مغازه انبار 80 متری خیابان آسایش 13
فروش تجاری و مغازه 43 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
مغازه 32متر باهنر
مغازه 40 متر در جاده رشت فومن دورمیدان تولم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.