ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رودبنه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 40 متر در بلوار امام حسین

فروش مغازه تجاری 2دهنه بلوارامام حسین نقدواقساد

فروش مغازه در پارادایس طبقه دوم

فروش تجاری و مغازه 1119 متر در جاده لاهیجان

فروش مغازه 110 متری

سوله 304 متر با سند آستانه بلوار امام رضا

فروش تجاری و مغازه 222 متر در آزادگان

فروش مغازه با مالکیت سه دهنه قابل معاوضه با آپارتمان

فروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر

فروش اداری 56 متر در مرکز شهر

مغازه تجاری 38 متر سرقفلی بر اصلی بلوار امام رضا

واحد اداری و تجاری 113 متر با سند آستانه خیابان امام

فروش تجاری و مغازه 50 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 80 متر در خزر

فروش تجاری و مغازه 12 متر در شهدا

فرصت بینظیر فروش مغازه 39 متری در مرکز شهر لاهیجان

جستجوهای پیشنهادی

واحد تجاری میدان اصلی شهدا لاهیجان

مغازه75متری با مالکیت کاشف شرقی لاهیجان

مغازه 12 متری مکان پرتردد نزدیک میدان شهدا

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فردوسی

مغازه داخل پاساژ سرقفلی

فروش دو باب مغازه واقع در خیابان امام

فروش تجاری و مغازه 20 متر در امام خمینی