ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر رودبنه

مرغداری ده هزار قطعه

فروش فوری گاوداری با مجوز و سند تک برگ

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دامداری و کشاورزی 16000 متر در بیجاربنه

فروش مغازه تجاری 2دهنه بلوارامام حسین نقدواقساد

فروش مغازه در پارادایس طبقه دوم

فروش تجاری و مغازه 1119 متر در جاده لاهیجان

فروش مغازه 110 متری

فروش مغازه با مالکیت سه دهنه قابل معاوضه با آپارتمان

مغازه تجاری 38 متر سرقفلی بر اصلی بلوار امام رضا

واحد اداری و تجاری 113 متر با سند آستانه خیابان امام

فروش تجاری و مغازه 50 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

فروش اداری 56 متر در مرکز شهر

مغازه تجاری 40 متر آستانه میدان امام حسین

فروش مغازه 30 متری در مرکز شهر

330 متر زمین تجاری مسکونی همراه با بنا (مغازه)

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 80 متر در خزر

فروش تجاری و مغازه 12 متر در شهدا

واحد تجاری میدان اصلی شهدا لاهیجان

فروش اداری 108 متر در شهدا

فروش مغازه 11 متری در کوچه برق لاهیجان

مغازه 12 متری مکان پرتردد نزدیک میدان شهدا

مغازه75متری با مالکیت کاشف شرقی لاهیجان