ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در رودبنه

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش کارخانه برنجکوبی با ویلا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارخانه صنعتی آماده بهره‌برداری در لاهیجان

فروش صنعتی 250 متر

فروش کارخانه 13400 متر چند منظوره در منطقه جنگلی سیاهکل

فروش صنعتی 265 متر در مرکز شهر

فروش کارگاه بلوک زنی4000متر درلنگرود

تجاری و صنعتی و مسکونی

فروش سوله اماده 1000 متر در حسین آباد رودسر

کارخانه برنجکوبی 1300 متر در مرکز شهر

فروش صنعتی تجاری 4000 متر در مرکز شهر

فروش صنعتی سوله و کارگاه 11000 متری در رودسر

ویترین سراسری

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش صنعتی سوله 2000 متری در رودسر

انبار 450 متری

فروش 300متر کارگاه چوب بری(زمین تجاری)در کمربندی رودسر

صنعتی 1180 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری 2000 مترمربع محوطه با800مترسالن

فروش ویژه ملک صنعتی در شهرک صنعتی شفت

فروش صنعتی 123 متر در کوی عرفان

کارگاه تولید فراورده های بتنی

کلاچای فروش سردخانه صنعتی مدرن و فعال

دارای 3 عدد سالن دارای آب چاه برق وگاز

فروش تجاری و مسکونی 700 متر در دوران محله