سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رباط سنگ

71متر/فردیس/نگهبانی24ساعته/نورگیر عالی/سند تکبرگ/دسترسی عالی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه نوساز

فروش آپارتمان 85 متر در شهریار

خانه فروشی واقع در امام رضا 94 و96

اپارتمان 50 متری اندیشه فاز 1 بلوار دنیامالی

خانه فروشی امامت 20

خانه در ده پایین الهیه 34

آپارتمان 2 طبقه نقلی مناسب بودجه پایین

خانه ویلایی بازسازی شده

خانه فروشی یا معاوضه آغویه

مزایده خانه ویلایی

فروش 115 متر خانه ویلایی

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

خانه ویلایی 1,000 متری

فروش 115 متر خانه ویلایی

خانه فروشی

135 متر منزل مسکونی

خانه 110 متری 2 خواب

خانه نیمه ساز

فروش فوری بل 170 متر

فروش یک واحد آپارتمان شیک واقع در بهترین لوکیشن شهرک ولیعصر

مسکن مهر شهر جدید بینالود دوخواب 91متری

فروش آپارتمان مجتمع سمند روبروی ایران خودرو

خانه ویلایی

باغ ویلا درروستا