ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رباط سنگ

24 متر مغازه دور میدان ولیعصر ( پرتردد و شلوغ) شرایط ویژه

فروش باغ پسته

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه ای در فردوسی 10

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

جوازنانوایی دولتی

مغازه تجاری

خریدار سوله یا سالن بهداشتی

فروش 303 متر تجاری

مغازه سند شش دانگ تجاری

واحد دامداری

فروش فوری مغازه 15 متر

ویترین سراسری

مغازه در منطقه آزاد مریوان

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش ملک تجاری

مغازه فروشی حاشیه 15 خرداد سر دونبش

مغازه 35متر فاطمیه

خریدار مغازه

زمین ویلایی،دامداری،گلخانه،کارگاه

بهترین موقعیت خیابان خرمشهر

مغازه فروشی همکف ملکی سند6دانگ

فروش سر قفلی 15متر مغازه

مغاره تجاری

خریدار مغازه یا زمین تجاری

خریدار مغازه