ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ریوش

فروش تجاری در بهترین لوکیشن لاهیجان

مشاهده آگهی های اطراف

چهل من 5 هکتار زمین پسته

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

خیابان قائم

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

باغ ویلا جاده مشهد

58 متری واقع در امام

کاشمر خیابان دادگستری روبروی اداره تبت احوال

واگذاری لوازم تحریر و اسباب بازی

فروش 13 متر مغازه تجاری ( پاساژ شادی )

فروش 18 متر واحد تجاری

فروش واحد اداری با قابلیت تجاری

ویترین سراسری

تجاری مسکونی.زیر این قیمت میدم.فوری.‌

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش ملک تجاری مسکونی

مغازه تجاری دائم خیابان مدرس

مغازه فروشی حاشیه امام

20 متر واحد تجاری همکف حاشیه

28 متر مغازه فروشی سندشش قطعی

فروش 18 متر مغازه خ امام پاساژ شادی

فروش 44 متر مغازه تجاری بلوار شاهد

فروش 26 متر مغازه تجاری خیابون امام

1766 متر باغ انگور ترکمن به روش داربستی

واحد دامداری

فروش باغ پسته

مغازه تجاری