سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پلور رینه

۱۶

83 متر/آکواریوم/40 مترحیاط اختصاصی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پلور رینه

83 متر/آکواریوم/40 مترحیاط اختصاصی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر

61متر/فول دیزاین/پارکینگ سندی/وامدار

خانه ویلایی دربست

79 متر انتخابی خوش‌نقشه برای یک خرید مطمئن

فروش آپارتمان 130 متری ییلاقی در بالا لاریجان

خانه ویلایی 200 متری

خانه دوبلکس نصف کاره هارسیده شرمکلاه

چهار طبقه در شمس آباد

ییلاق امیری شمس اباد خونه باغ فروشی

فروش خانه و کلنگی 165 متر در بوالقلم بینجستان

منزل مسکونی با سند در میان طبیعت سرسبز در ارتفاع2600متری

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

یک واحد آپارتمان در مجتمع مسکونی کوثر ساری واقع در جاده دریا

خانه ویلایی در سراجکلای جویبار

کلنگی 280 متر در بوالقلم بینجستان

خونه ویلایی نیمه کاره/منطقه نمارستاق زیرقیمت

ویلاکوهستانی/چشم انداز بینظیر/منطقه سرسبز نمارستاق

ویلاییلاقی خوش آب هوا چندسال ساخت اوکازیون نمارستاق

فروش خانه و کلنگی 270 متر در بلده

ییلاق بلده ویلا باغ دو طبقه فول شخصی ساز ویوی فوق العاده

ییلاق بلده خونه باغ فروشی فول شخصی ساز با ویوی فوق العاده

فروش خانه و کلنگی 3000 متر ساری

فروش ویلای باغ ییلاق الیمستان فول امکانات

دو طبقه خانه

دو طبقه خانه