سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نمارستاق رینه

180متر مدرن و شیک/ پارکینگ سندی

خونه ویلایی نیمه کاره/منطقه نمارستاق زیرقیمت

60متر/نوساز/سند تکبرگ/6واحدی

ویلاییلاقی خوش آب هوا چندسال ساخت اوکازیون نمارستاق

فروش آپارتمان 63 متر در اندیشه

ویلاکوهستانی/چشم انداز بینظیر/منطقه سرسبز نمارستاق

آژانس های فعال در محدوده

املاک 1400

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ییلاقی در رزن زیبا و خلوت

کلنگی 280 متر در بوالقلم بینجستان

فروش آپارتمان نیمه کاره سه طبقه مجزا و جدا در رینه لاریجان

فروش خونه باغ ییلاق الیمستان فوق العاده عالی

فروش زمین همراه با اسکلت و اجرا سقف اول

پلاک صفر جنگل بر 23 متر انشعابات کامل با یک سویت 60 متری

ویترین سراسری

خانه و محوطه به همراه مسکونی وشالیزار سنتی

منزل مسکونی

فروش خانه ویلایی در پل هوایی خ شهید روح الهی

باغ 775 متری بنا 140 متری نیمه کار سند تک برگ موقعیت شهرک

ویلاباغ فروشی

دو طبقه خانه

دو طبقه خانه

خانه ویلایی جنگلی کوهستانی

خانه ویلایی 100 متری در چلاو

جستجوهای پیشنهادی

خانه در فیلبند بام مازندران اقیانوس ابرها

فروش خانه کلنگی قابل سکونت انتهای آفتاب 60

فروش خانه و ویلایی 200 متر نیمه کار چلاو

فروش خانه و ویلایی نوساز چلاو ویو عالی

خانه ویلایی 100 متری پروانه ساخت دار در چلاو سنگچال