ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امیر آباد رینه

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارخانه آب معدنی در رینه با چشمه و چاه اختصاصی

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش شرکت آب معدنی با مجوز در بهترین نقطه پلور

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

فروش پرورش ماهی 15000 متری جاده هراز رینه

فروش آب معدنی 25 لیتر در ثاینه پلور رینه

فروش آب معدنی 2 هکتار زمین واقع در پلور رینه

فروش اداری 22600 متر در گنگرج کلا

3400متر زمین صنعتی 900متر سوله نوساز

واگذاری مزون عروس

32 متری واقع در روبروی ورودی امام زاده عباس

ویترین سراسری

مغازه تجاری در پاساژ

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

32 متری واقع در بندپی شرقی..کتی سر

1500 متر سوله و زمین شرکت

مغازه تجاری 40متر واقع در شهر خشرودپی

فروش یا اجاره کارخانه شالیکوبی2500متر،فعال، بابل بندپی غربی

جستجوهای پیشنهادی

مغازه تجاری 56متری

نانوایی باخانه

5000 متر پرورش ماهی قزل آلا

فروش دامداری و کشاورزی 13000 متر در بلیران

فروش دوباب مغازه 61متری بغل بافت مسکونی تهاتر با ماشین

فروش پرورش و ماهی 2005 متر در آمل‌ زیر قیمت

فروش سوله تجاری صنعتی 664 متر در امل درویشخیل