ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آب اسک رینه

800 متر تجاری منطقه همافران نوشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارخانه آب معدنی در رینه با چشمه و چاه اختصاصی

فروش هتل آپارتمان 7 طبقه با1000 متر مربع در آب گرم لاریجان

مغازه تجاری

فروش مغازه

فروش شرکت آب معدنی با مجوز در بهترین نقطه پلور

فروش آب معدنی 25 لیتر در ثاینه پلور رینه

فروش آب معدنی 2 هکتار زمین واقع در پلور رینه

فروش مرغ مادر غیر فعال 16100 متر در چلاو

فروش اداری 22600 متر در گنگرج کلا

واحد صنعتی 4500 متر واقع در شهرک صنعتی رجه بندپی شرق بابل

واحد صنعتی 4500 متر واقع در شهرک صنعتی رجه بندپی شرق بابل

ویترین سراسری

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

مغازه در پاساژ راما بابلسر

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش کارخانه شالیکوبی3100 متر در بندپی غربی

نداردددداات

فروش کارخانه شالیکوبی2500متر،فعال، بابل بندپی غربی

فروش صنعتی 2500 متر در بندپی غربی

فروش صنعتی 4500 متر در بندپی غربی

فروش صنعتی 3400 متر در بندپی غربی

فروش شالیکوبی مدرن تولید برنج 3100 متر در بابل

مغازه با موقعیت عتلی

فروش مغازه 25 متری واقع در حمزهکلا شش پل

فروش صنعتی 300 متر در دشت سر

فروش مغازه تجاری پانصد متر بعد گذر رشکلا روبروی هایپر اتحاد