سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رضی

55متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رضی

55متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

مشاهده آگهی های اطراف

واحد فول بازسازی و لوکس در شهرک گل‌ها بدون 1 ریال خرج

67مترروبنما*پارکینگ*خوش‌نقشه*عروس‌پسند*وامدار

زمین 216متری در شهرک ازادگان

آپارتمان 65 متری | فول امکانات | ایده آل سخت پسندان | فازیک

فروش واحد 84 متری

فروش ساختمان

فروش ساختمان ویلایی

فروش ساختمان حیاط دار

فروش ساختمان

فروش ساختمان دوطبقه

خانه نیمه با100متر ساخت

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

اپارتمان مسکن مهر

خانه ویلایی تازه ساخت دو خواب

فروش مسکن ملی

فروش آپارتمان 66 متر در مشگین شهر

فروش آپارتمان دو طبقه مجزا

فروش فوری مسکن ملی دست اول کنار اتوبان مشکین تبریز

فروش امتیاز دست اول مسکن ملی با واریزی کامل واولویت انتخاب

فروش 210 متر خانه ویلایی رجایی

260 متر دوطبقه دارای حیاط

خانه ویلایی فروشی در اردبیل

خانه ویلایی واقع در محله ابوطالب

67مترروبنماپارکینگخوش‌نقشهعروس‌پسندوامدار