ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خراسان رضوی

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

باغ ویلا قوچان

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مغازه فروشی

فروش ملک گاوداری صنعتی وپیشرفته درشهرستان فریمان آماده

فروش تجاری نزدیک حاشیه

فروش مغازه تجاری

واگذاری رستوران با کلی لوازم

مشتری واقعی زنگ بزنه

دامداری و خانه ویلایی شیک و مرتب

ده من زمین مناسب باغ و انبار گاوداری و...

فروش 120 متر حاشیه اصلی بلوار فردوسی مشهد ، با درب مستقل

مغازه فروشی الماس شرق29متراول لاین مخصوص کودک

تجاری 2 ممر حاشیه قائم بعداز(5)

مغازه حاشیه طبرسی شمالی56

35 متر مغازه تجاری در قلب گلبهار

رستوران نزدیک حرم فروش و معاوضه

فروش مغازه تجاری دوطبقه همکف وزیرزمین هرکدام 58متر سند ملکی

فروش فوق‌العاده و زیر قیمت ملکی تجاری

مغازه تجاری فروشی ملکی سند 6دانگ تک برگ

مغازه تجاری در جزیره کیش تهاتر با مسکونی سنددار شما

مجتمع گردشگری تجاری الماس شرق

فروش و تهاتر تالار اکازیون