خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خراسان رضوی
فروش مجتمع خدمات رفاهی و جایگاه سوخت
سالن صنعتی فروشی
واگذاری اولین و باسابقه ترین کافی شاپ
پنجاه متر مغازه فردوسی جنوبی
تجاری ومسکونی
زمین تک برگ سند با تمامی انشعابات مناسب سرمایه گذاری
مغازه مواد غذایی
50 متر مغازه تجاری واقع در علیمردانی19 سر دو نبش
فروش مغازه 17شهریور 11 متر
یک سوله 700متر با تمام امتیازات
آپارتمان تجاری دائم 32 متر سند 6 دانگ
بوم گردی در حال احداث است
مغازه ی تجاری 108 متری واقع در دور میدان هدایت
فروش و معاوضه طبقه تجاری کاشمر نبش خرمشهر 8
فروش واحد ادای مجتمع عقیق
فروش سوله صنعتی با امکانات کامل
فروش سوله شهرک صنعتی222متر
مغازه تجاری در مرکز شهر
تجتمع گاو داری شفق
مغازه 39 میدان کارگرضلع جنوبی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.