خرید و فروش خانه و کلنگی در راین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف راین را می بینیدمنزل مسکونی110متر تکمیل لاله زار کرمان
انار امین شهر خیابان ابوالفضل سند تک برگ
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگویلایی دو طبقه خیابان سده
منزل مسکونی فروشی
ویلایی / مفتح یک / شهرک بانک مسکن
فروش یا معاوضه ویلایی در رفسنجان با کرمان
بلواررسالت
منزل مسکونی کوهپایه دوطبقه
خانه ویلایی سراسیاب 83متری دوبلکس
800 متر ویلا مناسب خانواده
اقامتگاه سنتی در کاشان
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش خانه ویلایی
منزل دوطبقه برای سرمایه گزاری
فروشی خانه ویلایی
ویلایی شناژی شیک 5/5قصب بزرگراه امام
فروش خانه باشند تک برگ شش دانگ ملک وپروانه
دوبلکس امیر کبیر
150متر خانه الله اباد بعثت 14
ساختمان نیمه ساز 4 طبقه بلوار هدایت
منزل مسکونی دوطبقه. دو نبش
منزل ویلایی شهرک نوساز
خانه شهرک هشت بهشت
خانه فروشی الله اباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.