خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رشت
فروش مغازه 66 متر در مجتمع سیتادیوم رشت جاده انزلی
فروش مغازه 52 متر در مجتمع تجاری تفریحی سیتادیوم
یک باب مغازه 17 متری در شهرداری
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
فروش واحد تجاری 117 متر/ گلسار
120 متر واحد تجاری گلسار/صابرین
فروش مغازه 57 متر برِ اصلی خیابان انصاری
3,950 متر فروش دفتر کار به اضافه زمین بادور دیوار
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
یک باب مغازه چهار راه کومله
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه سنگبری
مغازه45متری بر اصلی
فروش مغازه 15 متر براصلی
فروش مغازه 38 متری/سند/گلسار
122 متر واحد تجاری اداری صفر و کلید نخورده گلسار
115 متر آپارتمان تجاری صفر و کلید نخورده بوسار/اکازیون
30متر مغازه تجاری سند دار گلسار/هایپر دیلمان
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار معلم
فروش صنعتی 1600 متر در سلیمانداراب
588مترسوله تجاری بر اصلی کمربندی قلی پور/ سه بر / سند تجاری
2 مغازه با هم /سه نبش / بر اصلی خیابان/ بلوار افتخاری45متر
مغازه57متر با سند تجاری / بر اصلی رشتیان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.