ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فلکه گاز رشت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سرقفلی مغازه خیابان شهدا(مهدیه)

پیاده راه شهرداری بر اصلی خیابان امام خمینی

فروش مغازه 47 متر سنددار در آفقرا بر اصلی آبان با مالکیت

معاوضه وتهاتر دوباب مغازه

فروش 3000 متر زمین صنعتی،-تجاری نزدیک رشت

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

مغازه تجاری سندمالکیت باسرقفل براصلی دهنه 6 متری

ملک دو کله سنددار با کاربری تجاری برخودار از طرح تشویقی نوسا

مغازه با مالکیت مطهری حاجی اباد

مغازه بمساحت 60 مترمربع با عمق 16 متری با مالکیت

فروش یکجای باغ و ویلا و مرغداری 20000 گوشتی در رشت

فروش اداری 83 متر در مسکن مهر

فروش تجاری و مغازه 103 متر در مسکن مهر تخلیه

13مترمغازه در کوچه پژمان

فوری دوطبقه مغازه تجاری

مغازه طبقه دوم 15متری

فروش مغازه حمیدیان کوچه امام رضا

فروش تجاری و مغازه 42 متر در آب و برق

فروش 2طبقه مغازه

فروش واحد اداری خوش نقشه بر اصلی معلم

شالیزار50000متر، لب اسفالت

کارگاه تولید فراورده های بتنی

فروش مغازه یخسازی شهدای گمنام جهاد 40 متر